Haus zum Kauf in Hage
Haus am Fürstenwald zu verkaufen

verkauft

Beschreibung

Dieses Haus wurde ca. 1982 auf einem idyllischen Grundstück als Teil eines attraktiven Gebäudeensembles mit fünf Reihenhäusern auf ca. 953 m² Gesamtgrundstück in ruhiger Lage am Waldrand errichtet.

Optimale Raumaufteilung im Erdgeschoss: Flur, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Garten und der sonnigen Terrasse, eine schöne Küche inklusive Einbauküche, Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das großzügig ausgebaute Obergeschoss. Dieses bietet jeweils ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer. Der Abstellraum im Spitzboden wurden ebenfalls ausgebaut. Die gesamte Wohn-und Nutzfläche beträgt von ca. 73 m².

Ein massiver Aussenabstellraum und ein privater PKW-Stellplatz runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier Ihren Wohntraum an der ostfriesischen Nordseeküste verwirklichen.

Wer einen Erst-/oder Zweitwohnsitz an der Nordseeküste sucht, trifft mit Hage an der Nordsee als Destination in jedem Fall die richtige Entscheidung. Die Eigentümer haben einen Antrag auf Nutzungsänderung als Ferienhaus gestellt.

Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch – kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

-Massive Bauweise
-Klinker/Verblender
-zentrale Gas-Heizung
-KS-Fenster 2-fach
-tw. Rollläden
-Markise
-Einbauküche
-Isolierverglasung
-Flachheizkörper
-Terrasse
-PKW-Abstellplatz
-Aufteilung nach WEG
-Eigentumsgrundstück

Lage

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im Nordsee Luftkurort Hage. In Hage können Sie die Natur und die gesunde Luft des Nordsee genießen und im selben Atemzug eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmeile und dem 18 Loch-Golfplatz nutzen.

Auch sonst lässt Hage mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten kaum Wünsche offen. In nur 10 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die ostfriesischen Nordseeküste. In Norden/Norddeich befindet der Fähranleger nach Juist und Norderney. Mit dem Bahnhof Norddeich-Mole können sie außerdem den nächst größeren Flughafen in Bremen und im Sommer die Metropole München mit dem ICE erreichen.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bis zur Veröffentlichung der aktuellen Objektfotos arbeiten wir mit einem neutralen Werbefoto. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

info@nordsee-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 219.000 €
Adresse 26524 Hage
Wohn-/Nutzfläche ca. 73 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 953 m²
Baujahr 1982
Objekt-Nr. HG315

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 94,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1992
Energieeffizienzklasse C

0200400+

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