Haus zum Kauf in Dornum
Herrlicher Landsitz | direkt an der Nordseeküste

Beschreibung

Sie träumen von einem Landsitz in Alleinlage direkt an der Nordseeküste? Dann sollten Sie mit uns dieses Anwesen besichtigen!

Es erwartet Sie ein iyllischer Landsitz -in Alleinlage- aus dem Baujahr 1890 auf einem weitläufigen 13.700 m² Naturgrundstück. Freuen Sie sich auf eine herrliche Lage direkt an der ostfriesischen Nordseeküste.

Auf dem Grundstück befindet sich das Hauptwohnhaus bestehend aus einer ebenerdigen Eigentümerwohnung und ausreichend Platz für Besucher im 1. Obergeschoss.

Im hinteren Gebäudeteil befindet sich eine Einliegerwohnung die bisher sporadisch als Ferienwohnung vermietet wurde.

Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.

Ausstattung

Weiterhin verfügt das Grundstück über einen Brunnen, ein schönes Blockhaus im Garten, einen Teilkeller sowie eine großzügige Garage.

Insgesamt ca. 200 m² Wohn-/und Nutzfläche. Renovierungs-und Sanierungsarbeiten sind auf jeden Fall erforderlich. Grundrisse und Pläne sind leider nicht verfügbar.

Ein alter Baumbestand sowie mehrere Hecken runden den Landsitz ab. Das Anwesen eignet sich hervorragend für eine größere Familie ebenso wie für Paare oder Investoren. Eine kurzfristige Übergabe ist möglich.

Energieausweis wurde beantragt und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.

Lage

Das wunderschöne Landhaus befindet sich in küstennaher Alleinlage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sind wie auch die Nordseeküste in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Grundstück bietet ausserdem ausreichen Platz für ein Wohnmobil oder Boot.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

info@nordsee-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 219.000 €
Adresse 26553 Dornum
Wohn-/Nutzfläche ca. 200 m²
Zimmer 7
Grundstücksfläche ca. 13.700 m²
Objekt-Nr. HD300

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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