Haus zum Kauf in Dornumersiel
Herrliches Haus mit Blick bis Baltrum | 1.Hand

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte mit freier Sicht bis zum Nordseedeich wurde im Jahr 2006 durch einen renommierten Bauunternehmer erstellt. (1.Hand). Im Hintergrund des Bildes sehen Sie schon das Meer !!

Nur wenige Minuten zum Strand und eine exklusive Ausstattung machen dieses Haus für jeden Käufer interessant. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie gute Restaurants, Geschäfte, Bäcker etc.

Raumaufteilung

EG: Diele, Wohnküche, Abstellraum mit viel Platz für Waschmaschine/Trockner, Heizungsanlage und Vorräte, Gäste-WC, repräsentatives Wohnen/Essen mit Blick in den schönen Garten, sonnige Terrasse, Gartenhaus.

1.OG: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Kinder-/Gästezimmer. Aufgang zum Spitzboden. Geräumiges Dachgeschoss mit Ausblick zu Inseln Baltrum und Langeoog. Die Treppen wurden von einem Tischler gefertigt und begeistern jeden Besucher.

Ausstattung

-Massivbauweise Bj. 2006
-zweischaliges Mauerwerk / Klinker
-95 m² Wohn-und Nutzfläche
-inkl. Spitzbodenausbau
-Mobiliar/Inventar optional
-bodentiefe Verglasung
-perfekter Lichteinfall
-weiße KS-Fenster
-2-fach Isolierverglasung
-Rollläden
-Fliesen von Villeroy & Boch
-Vollbad mit Wanne/Dusche
-Innentüren Buche
-Brennwert Gas-Heizung
-Fußbodenerwärmung (tw)
-Gartenanlage
-Gartenhaus
-Velux-Fenster im SB
-PKW-Abstellplatz
-Nichtraucherhaus

Energieausweis wurde beantragt und wird zum Termin vorgelegt

Lage

Der schöne Strand, Hafen, Schwimmbad, zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ebenso Minigolf, Skateboard Anlage, Tennis, Spielscheune, das Reethaus am Meer. Wellness im Kurzentrum. 18-Loch Golfplatz in der Nähe. Nach Norddeich nur wenige PKW Minuten.

Sonstiges

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Wir gehören in Norddeutschland zu den TOP Immobilienmaklern des IVD. Dies ermittelte das bekannte Nachrichtenmagazin FOCUS im Makler-Vergleich Immobilien Spezial 2014

Michael Haubner, Geschäftsführer in Norddeich mit über 18 Jahren Erfahrung in Ostfriesland freut sich über die Auszeichnung und die vielen postiven Bewertungen "Die Auszeichnung im FOCUS sorgt für noch mehr Motivation und bestätigt, dass sich qualifizierte und engagierte Arbeit auszahlt." Eine 7-Tage-Woche, Leidenschaft und bodenständiger Fleiß gehören zum Erfolgsrezept von Nordsee Immobilien.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Der Verkauf erfolgt ohne Mobiliar und Inventar. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

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Michael Haubner

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 189.000 €
Adresse 26553 Dornumersiel
Wohn-/Nutzfläche ca. 95 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 300 m²
Baujahr 2006
Objekt-Nr. H335

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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