Haus zum Kauf in Hooksiel
Hooksiel - Freistehendes Friesenhaus in TOP-Lage

verkauft

Beschreibung

Besichtigen Sie dieses freistehende Friesenhaus in bester Lage von Hooksiel.

Das herrliche, pflegeleichte Grundstück mit ca. 507 qm bietet absolute Privatsphäre in ruhiger Sackgassenlage. Eine perfekte Verbindung von modernem Wohnen und Natur!

Das Anwesen bietet Wohnkomfort auf ca. 105 m² Wohn-/Nutzfläche. Abgerundet wird das Haus durch eine Sonnenterrasse und eine Garage.

Aktuell wird das Anwesen nur privat vom Eigentümer genutzt. Der Verkauf erfolgt inklusive Mobiliar und Inventar. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden in dem eingewachsenen Garten und das gesunde Klima der Nordsee.

Die salzige und reine Luft an der Nordsee macht nicht nur hungrig, sie hat auch eine gesundheitsfördernde Wirkung. Sie wirkt sich lt. Berichten außerdem positiv auf Allergien und Hauterkrankungen aus, denn die Luft ist gut für Bronchien und Schleimhäute und lässt die Atemwege regenerieren.

Erdgeschoss:

Diele = 9,00 qm
Garderobe = 3,35 qm
Dusche/ WC = 3,09 qm
Kochen = 7,25 qm
Wohnen = 30,54 qm
Abstell/HWR = 7,51 qm


1.Obergeschoss

Diele = 2,42 qm
Badezimmer = 8,13 qm
Kind I = 11,14 qm
Eltern = 14,35 qm
Kind II = 11,16 qm

Ausstattung

Traditionelles Mauerwerk
2-schalig mit Verklinkerung
Wärmeschutz nach DIN 4108
104,69 qm Wfl./Nfl. , -
Nachtspeicherheizung
Kaminofen
KS-ISO Fenster (weiß)
2-fache Isolierverglasung
Rollläden
Innentüren Holz-/Funier dkl.
Bodenfliesen
Spitzboden isoliert
Gartenanlage
Terrasse
Garage

Energieausweis wurde beantragt und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt

Lage

Dieses wunderschöne Anwesen liegt in bevorzugter Wohnlage von Hooksiel, dem friesischen Küstenbadeort! Hooksiel zählt an der Küste zu den beliebtesten Urlaubsorten und hat sich in den letzten Jahren auf qualitativen Tourismus spezialisiert.

Hooksiel verfügt über einen schönen Sandstrand, einen weitläufigen Grünstrand und punktet durch ein historisches Ortsbild um den wunderschönen Hafen. Das Friesenhaus liegt nur wenige Fußminuten vom Ortskern und dem Strand entfernt.

Urlauber haben viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung: Schwimmen, Tennis, Reiten, Segeln, Angeln, Wasserskilift , Surfen und Golfen auf den nahe gelegenen Golfplätzen. Auch Einrichtungen für Gesundheit, Kuren, Reha und Wellness finden Sie in dem Küstenbadeort.

Eine gehobene Gastronomie, ein umfangreiches Veranstaltungsprogramm machen Hooksiel so beliebt. Optimale AB und Verkehrsanbindung über Wilhelmshaven.

Sonstiges

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Mo.-Fr. 08:00-19:00 Uhr Tel-Nr. 0170-1831598

Wir gehören in Norddeutschland zu den TOP Immobilienmaklern des IVD. Dies ermittelte das bekannte Nachrichtenmagazin FOCUS im Makler-Vergleich Immobilien Spezial 2014

Michael Haubner, Geschäftsführer in Norddeich mit über 18 Jahren Erfahrung in Ostfriesland freut sich über die Auszeichnung und die vielen postiven Bewertungen "Die Auszeichnung im FOCUS sorgt für noch mehr Motivation und bestätigt, dass sich qualifizierte und engagierte Arbeit auszahlt." Eine 7-Tage-Woche, Leidenschaft und bodenständiger Fleiß gehören zum Erfolgsrezept von Nordsee Immobilien.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Der Verkauf erfolgt ohne Mobiliar und Inventar. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

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Michael Haubner

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04931 997220
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Haus zum Kauf

Kaufpreis 185.000 €
Adresse 26434 Hooksiel
Wohn-/Nutzfläche ca. 105 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 507 m²
Objekt-Nr. K410

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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