Haus zum Kauf in Dornum
Immobilie direkt an der Nordseeküste

offen

Beschreibung

In einer ruhigen Lage, nur wenige Minuten vom Deich wurde im Jahr 1987 dieses wunderschöne Reihenhaus in ruhiger Meerlage erbaut.

Das Ferienhaus ist in drei Ebenen aufgeteilt und bietet ca. 80 m² an Wohn-/und Nutzflächen, sowie ein anteiliges Grundstück von ca. 200 m². Architektonisch perfekt durchdacht und im Jahr 2019 vollständig renoviert. Bisher wurde das Haus immer als Ferienhaus genutzt und vermietet.

Wichtig für Käufer, das Haus wurde real aufgeteilt, kein WEG. Eigenes Grundstück, eigenes Grundbuch.

Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Gäste-Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Küche mit EBK, HWR/Abstell, repräsentatives Wohn/-Esszimmer mit Ausgang zur großzügigen Terrasse, herrlicher Garten.
Obergeschoss: Schönes Master-Schlafzimmer, modernes Badezimmer, Gäste/Kinderzimmer.
Spitzboden: Abstellraum und Heizungsanlage.

Der Spitzboden ist begehbar und bietet eine zusätzliche Nutzfläche, hier befindet sich auch die Junkers Gastherme.

Ausstattung

Die sonnenverwöhnte Terrasse fügt sich perfekt in das Ensemble ein und macht diese Reihenhaus an der Nordsee perfekt. Das Grundstück wurde komplett eingezäunt. Ein kleines Juwel ist der liebevoll angelegte Garten. Hier können Sie entspannen und einfach mal die Seele baumeln lassen.

Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten und die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich bei einer Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Lage

Perfekte Lage an der Nordseeküste nur Minuten vom Deich.

Geprägt von Deichen, frischem Wind und der Weite des einzigartigen Wattenmeeres gehört die Samtgemeinde Dornum zu den beliebtesten Urlaubsregionen Ostfrieslands. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden und das gesunde Klima der Nordsee.

Hier die wichtigen Kaufkriterien des Ferienhauses

• ruhige Lage (Deichnah!)
• Eigentumsgrundstück
• inklusive Mobiliar-/Inventar
• Übernahme ab sofort möglich

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

info@nordsee-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 259.000 €
Adresse 26553 Dornum
Wohn-/Nutzfläche ca. 80 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 200 m²
Baujahr 1987
Objekt-Nr. R350

Käuferprovision zzgl. MwSt

3 % inkl. MwSt

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