Wohnung zum Kauf in Nordseeheilbad Norddeich
Kapitänswohnung in Norddeich zu verkaufen

verkauft

Beschreibung

Diese moderne 3 Zimmer Kapitänswohnung befindet sich in allerbester Lage im Nordseeheilbad Norddeich und erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen in perfekter Sonnenausrichtung.

Die Wohnung wird seiner 1-A Lage, der modernen Ausstattung in maritimer Bäderarchitektur und einem möglichen Vollservice-Angebot gehobenen Ansprüchen gerecht. Das Gebäude besteht aus 6 Wohneinheiten. In perfekter Lage genießen Sie einen schönen Ausblick.

Der großzügige Wohnbereich mit einer offenen Wohnküche wird durch eine repräsentative Raumaufteilung, modernes Interieur und extra große Fensterelemente besonders betont. Vom Flur aus gelangen Sie über eine doppelte Glastüre in den Wohnbereich. Das Licht durchflutete Ambiente macht dabei den besonders großen Reiz aus. Die zwei großen zusätzlichen Fenster über der Küchenzeile sind ein weiteres Highlight in der Wohnung.

Den sonnigen Süd-Balkon erreichen Sie über 3 Türen.

Folgendes Raumkonzept erwartet Sie: Eingangsbereich, Diele, Abstellraum, Wohnen mit Essbereich und Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Die großzügigen Fenster gewährleisten viel Tageslicht und ein optimales Durchlüften mit frischer Nordseebrise. Der Spitzboden ist lt. Eigentümer ausbaubar.

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-ca. 60 m² Wohn-/Nutzfläche
-maximale Privatsphäre
-erbaut durch Meisterbetrieb
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster in Weiß
-2-fache Isolierverglasung
-extra große Fensterfronten
-Plissee Anlagen
-Allergiker gerechte Bodenbeläge
-hochwertige Sanitärkeramik/Möbel
-freie Aussicht
-eigener, privater Zugang
-PKW-Stellplatz
-DSL/WLAN möglich
-wenige Meter vom Deich
-ruhige, strandnahe Lage
-Vollservice möglich
-Nichtraucherwohnung
-Allergikerfreundlich
-Inventar ist optional

Es wurde ein neuer Energieausweis beantragt und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.

Lage

Ankommen, eintreten und wohlfühlen!

Die exklusive Wohnung in Norddeich befindet sich nahe dem Strand/Hafenbereich in besonders beliebter Wohnlage. Der Yachthafen mit Fährverbindung nach Norderney-/Juist, gute Restaurants, Geschäfte, Seehundstation, Wellenbad usw. sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die perfekte Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten. UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

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Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 239.900 €
Adresse 26506 Nordseeheilbad Norddeich
Wohn-/Nutzfläche ca. 60 m²
Zimmer 3
Baujahr 2007
Objekt-Nr. N35

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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