Haus zum Kauf in Hage
Moderne Doppelhaushälfte in Hage zu verkaufen

Beschreibung

Besichtigen Sie mit uns diese moderne Doppelhaushälfte in Hage - direkt an der ostfriesischen Nordseeküste. Erbaut im Jahr 2001 durch einen ortsansässigen Meisterbetrieb in herrlicher Lage auf einem Grundstück mit Südausrichtung.

Die moderne Ausstattung wurde perfekt aufeinander abgestimmt und schafft auf ca. 95 m² Wohn-/und Nutzfläche ein rundum angenehmes Wohngefühl. Perfekte Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Diele, Windfang, Gäste-WC, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner, Vorräte, Heizung, Wohnenzimmer mit Essen und Ausgang zur sonnigen Terrasse und dem pflegeleichten Garten.
Obergeschoss: Flur, Schlafen, Badezimmer mit Dusche, Kind/Gästezimmer - Spitzboden: Studio

Eine sonnige Terrasse mit kleiner Liegewiese und 2 PKW Stellplätze runden dieses interessante Angebot in Hage ab.

Ausstattung

-Massivbauweise
-Kupfer-Dachrinnen
-Gasheizungsanlage
-Fußbodenerwärmung
-weiße Kunststoff-Fenster
-2-fach Isolierverglasung
-Rollläden
-Innentüren in Buche
-einheitliche Bodenfliesen im EG
-Einbauküche
-Mobiliar und Inventar n.V.
-niedrige Nebenkosten
-2 PKW-Stellplätze

Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet direkt in Hage.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Fußgängerzone, gehobene Gastronomie, Kirchen und den schönen Wochenmarkt. 18 Loch Golfplatz, Freizeit- und Sportvereine, Schwimmerbäder.

Zum Hunde- und Badestrand nach Norddeich sind es nur wenige PKW-Minuten. Ebenso ist der Yachthafen und Hafen für Ausflüge zu den vorgelagerten Inseln Norderney und Juist schnell erreichbar. Das Anwesen lässt sich auf verschiedenen Wegen erreichen; entweder über die A31 / A28; mit der Bahn bis Norden HBF oder mit dem Flugzeug (Norddeich). Im Bedarfsfalle fliegt Sie die FLN in Norden-Norddeich zu den verschiedensten Flugplätzen innerhalb Deutschlands und ins angrenzende Ausland.



Hier die wichtigen Kaufkriterien der Doppelhaushälfte:

• erstklassige Lage
• perfekter Sonnenausrichtung
• gutes Preis-/Leistungsverhältnis
• pflegeleichtes Grundstück
• Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
• Übernahme sofort möglich

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Wohnung. Fotos im Exposé zeigen in der Bauphase oft nur Musterfotos ähnlicher Wohnungen mit Sonderausstattungen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

info@nordsee-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 199.000 €
Adresse 26524 Hage
Wohn-/Nutzfläche ca. 95 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 250 m²
Baujahr 2001
Objekt-Nr. HG203

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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