Haus zum Kauf in Norden
Moderne Doppelhaushälfte inklusive Mobiliar

reserviert

Beschreibung

Diese exzellente Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Lage von Norden n. Norddeich und bietet Ihnen ein großzügiges Platzangebot für bis 5 Personen aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Spitzboden, Wohnzimmer, große Sonnenterrasse, eingezäunter Garten, Küche mit moderner Einbauküche, Gäste-WC, Hauswirtschaftraum, Aussenabstellraum.

Die Doppelhaushälfte wurde 2012 nach neusten technischen Standards erbaut und mit einer modernen Gas-Brennwerttherme inkluisve Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt die Fußbodenerwärmung. Aktuell wird die Immobilie als Ferienhaus vermietet.

Bereits beim betreten der Hauses verspürt man eine freundliche Wohnatmosphäre, welche auch durch den offenen mit Licht durchfluteten Wohn- und Essbereich entsteht. In perfekter Abstimmung harmoniert die moderne Einbauküche mit dem Rest der stilvollen Einrichtung.

Großzügige, bodentiefe Fensterelemete prägen das Gesicht der Immobilie und schaffen einen fließenden Übergang nach außen. Bei der Einrichtung des Hauses wurde viel Wert auf hochwertige Materialien und ein besonderes Ambietente gelegt. Das Mobiliar und Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Die laufenden Buchungen müssen übernommen werden.

Zur Doppelhaushälfte gehört ein PKW Stellplatz. Das Grundstück wurde nach WEG geteilt und verfügt über ein eigenes Grundstück.

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-Baujahr 2012
-ca. 68 m² Wohn-/Nutzfläche
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-KS-SO-Fenster
-3-fache Isolierverglasung
-eigene Brennwert-Heizung
- Fa. Junkers mit WW-Speicher
-Solarthermie für Warmwasser
-Fußbodenerwärmung
-elektrische Rollläden
-weiße Innentüren
-Allergikergerechte Bodenbeläge
-Elegante Fliesen
-Bodentiefe Dusche
-Badewanne
-Trennwand
-Terrasse
-elektrische Markise
-Pflasterung
-Garten
-PKW Stellplatz
-Einbauküche
-komplettes Mobiliar und Inventar
-4 x TV Geräte
-Außen Abstellraum
-Spitzboden ausgebaut

Energieausweis ist beantragt und wird im Termin vorgelegt.

Lage

Diese Lage gehört zu den absolut bevorzugten Wohngegenden von Norden/Norddeich.

In ruhiger Lage am Stadtrand von Norddeich nur wenige Minuten zum Hafen. Perfekte Infrastruktur; Fußgängerzone, Restaurants, Kino, Einkaufen, unmittelbare Strand-und Meernähe.

Eingebettet im gesunden Klima der Nordsee und einer guten Infrastruktur können wir Ihnen diese Doppelhaushälfte direkt an der Küste anbieten. Eine Rendite starke Immobilie mit hoher Wertbeständigkeit.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Wohnung. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt aufnehmen

Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

info@nordsee-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 229.000 €
Adresse 26506 Norden
Wohn-/Nutzfläche ca. 68 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 200 m²
Baujahr 2012
Objekt-Nr. HN271

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Weitere Immobilienangebote

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.