Wohnung zur Miete in Norden
Neubau Erdgeschoss A+ Wohnung in TOP-Lage zu vermieten

Beschreibung

In einer herrlichen Wohnlage in Norden können Sie ab Februar 2025 diese moderne 3 Zi. Neubau-Wohnung (Erdgeschoss) vom Eigentümer anmieten. Eine moderne Luft-Wärmepumpe gewährleistet die Wärmeversorgung. Eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer dezentralen Belüftungsanlage verstärken die Wohnqualität. Die norddeutsche Architektur überzeugt, ebenso die feine Ausstattung, große Fensterfronten, hohe energieeffiziente Standards (A+) und hochwertige Materialien.

In der Wohnung erwarten Sie eine Diele, ein schöner Wohn-/Essbereich mit Ausgang in den privaten Garten und auf die Terrasse, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Abstell/HWR. Die offene Küche wurde in den Wohnbereich integriert. Die neue Einbauküche wird zu 50,00 € mtl. als Leihe berechnet. Sie mieten ein Stück Lebensqualität in bester Lage von Norden direkt an der Küste. Nur wenige Gehminuten bis zur City. Die direkte Zugang zum Garten kommt älteren Menschen wie Kindern entgegen.

Die Vermieter suchen "solvente Mieter" mit einem festem Einkommen/Rente oder Pension. Max. 3 Personen, ein Haustier auf Anfrage. Bitte berücksichtigen Sie das bei Ihrer Anfrage. Mietvertrag zunächst auf 3 Jahre. Bewerbungen auf die Wohnung bitte zunächst nur schriftlich an: info@ostfriesland-immobilien.de

Ausstattung

Im Bau wurden wurden hochwertige Materialien verarbeitet und auch die Sicherheit kommt nicht zu kurz. So verfügen alle 3-fach verglasten Fenster über elektrische Außenrollläden. Ein privater PKW-Stellplatz sowie ein BIOHORT Avantgarde Abstellraum vervollständigen dieses besondere Immobilienangebot in Norden.

-Massiv-Bauweise
-zweischaliges, kerngedämmtes Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster
-3-fache Isolierverglasung
-elektrische Rollläden
-energieeffiziente Luftwärmepumpe
-Fußbodenheizung
-dezentrale Be-und Entlüftungsanlage
-weiße Innentüren
-Allergiker gerechte Bodenbeläge
-Fliesen / Vinyl
-begehbare Dusche mit Glas
-inkl. BIOHORT Avantgarde Gerätehaus
-PKW-Abstellplatz
-Terrase S/W Ausrichtung
-schöner Garten
-Erstbezug ab Feb. 2025

Lage

Diese traumhafte Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Norden, in einer der mit Abstand besten Wohnlagen. Ruhige Sackgassenlage und sehr nah zum Norder Tor, dem IC-Bahnhof und der schönen Fußgängerzone.

Das elegante Quartier mit 4 Wohnungen überzeugt durch seinen exklusiven Baustil „Kapitänshaus“. Besonders zu beachten ist reizvolle, ruhige Nachbarschaft, die fußläufige Nähe zur Innenstadt von Norden mit ihren Geschäften, Restaurants, Marktplatz und vielen kulturellen Einrichtungen.

Das Krankenhaus, verschiedene Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar. In nur ca. 4 km Entfernung liegt das beliebte Nordseeheilbad Norddeich. Die perfekte Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Nutzfläche der Immobilie.

Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Unser Angebot erfolgt freibleibend, unverbindlich und Zwischenvermietung bliebt vorbehalten.

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