Wohnung zum Kauf in Neuharlingersiel
Neuharlingersiel | Wohnung EUR 69.000 mit Traumblick

verkauft

Beschreibung

Diese schicke und moderne Obergeschosswohnung mit Balkon zur Nordsee befindet sich in Traumlage des beliebten Küstenbadeortes Neuharlingersiel.

Die moderne Wohnung im 1. Obergeschoss mit Süd- Balkon bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 22 m² und wurde im Jahr 2012 umfangreich modernisiert. Beheizt wird die Wohnung über eine neuwertige Gasbrennwerttherme (2011). Die Kunststofffenster sind 2-fach isoliert Als Bodenbelag wurden hochwertige Fliesen verlegt.

Zur Verfügung stehen Ihnen eine kleine Küche mit einem offenen Wohn- und Schlafbereich, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Abstellraum und ein großzügiger Balkon mit herrlicher Sicht zur Nordsee. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz.

Ausstattung

-Massive Bauweise
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-22 m² Wohn-/Nutzfläche
-Komplett möbliert
-Preis inkl. Mobiliar und Inventar
-KS-ISO Fenster mit Plissee
-2 fache Isolierverglasung
-Einbauküche
-einheitliche Bodenfliesen
-Gasheizung 2011
-schöner Balkon

*Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt

Lage

Neuharlingersiel ist ein bekanntes Nordseeheilbad der Samtgemeinde Esens.
Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Neuharlingersiel gehören der wunderschöne Fischereihafen, der Strandbereich, das Buddelschiff-Museum, friesische Architektur und die Seriemer Mühle.

Weiterhin bietet Neuharlingersiel ein Hallenbad mit einer Wellness-und Saunalandschaft. Ärzte, Apotheke, Banken und Geschäfte für die Grundversorgung, sowie der Hafen und Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsläden, Restaurants, Hotels und Naherholungsgebiete befinden sich in der unmittelbaren Nähe.

Sonstiges

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Wir gehören in Norddeutschland zu den TOP Immobilienmaklern des IVD. Dies ermittelte das bekannte Nachrichtenmagazin FOCUS im Makler-Vergleich Immobilien Spezial 2014

Michael Haubner, Geschäftsführer in Norddeich mit über 18 Jahren Erfahrung in Ostfriesland freut sich über die Auszeichnung und die vielen postiven Bewertungen "Die Auszeichnung im FOCUS sorgt für noch mehr Motivation und bestätigt, dass sich qualifizierte und engagierte Arbeit auszahlt." Eine 7-Tage-Woche, Leidenschaft und bodenständiger Fleiß gehören zum Erfolgsrezept von Nordsee Immobilien.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

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Michael Haubner

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04931 997220
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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 69.000 €
Adresse 26427 Neuharlingersiel
Wohn-/Nutzfläche ca. 22 m²
Zimmer 1,50
Baujahr 1985
Objekt-Nr. E617

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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