Wohnung zum Kauf in Nordseeheilbad Norddeich
Norddeich: Luxus-Ferienwohnung zu verkaufen !

verkauft

Beschreibung

Diese hier angebotene Ferienwohnung aus dem Baujahr 2015 mit eigenem Grundbuchblatt, befindet sich in spektakulärer Lage direkt am Deich im Nordseeheilbad Norddeich.

Die lichtdurchflutete Ferienwohnung (2 Schlafzimmer) wird professionell als FEWO vermietet und besteht aus einem Schlafzimmer, einem exklusiven Badezimmer, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, moderne Küche mit Einbauküche, Gäste-/Kinderzimmer, Abstellraum und ein großer Balkon in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Insgesamt ca. 60 m² Wohn-und Nutzfläche.

Die Vermietungen mit Vollservice können übernommen werden, selbstverständlich kann die Wohnung auch nur privat genutzt werden.

Der Preis beinhaltet das komplette, hochwertige Mobiliar und Inventar.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz auf dem Grundstück und ein privater Abstellraum für Fahrräder.

++ Der Versand der vollständigen Unterlagen erfolgt aus Diskretionsgründen zunächst nur an Stammkunden oder gegen Kapitalnachweis. Besichtigungen sind n.A. mit unserem Büro in Norddeich jederzeit möglich. ++

Ausstattung

-Massivbau (Erstbezug 2015)
-volle Gewährleistung nach BGB
-zweischalige Bauweise
-Inklusive Mobiliar und Inventar
-Luxus Badezimmer
-bodentiefe Dusche
-Tageslichtbad
-Lichtkonzept
-moderne Einbauküche
-weiße Stiltüren
-jeder Raum mit Flat-TV
-einheitlich, edle Fliesen
-alle Wohnräume mit Fliesen
-Fußbodenheizung
-KS-Fenster
-3-Fach ISO Verglasung
-Rollläden komplett elektrisch
-Rauchmelder
-Internet DSL/WLAN
-Außenabstellraum
-PKW Stellplatz

++ Aktuell können wir Ihnen in Norddeich neuwertige Wohnungen im Muschelweg, Am Koper Sand und anderen interessanten Lage anbieten ++

Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt

Lage

Ankommen, eintreten und wohlfühlen!

Die exklusive Wohnung "Norderney" befindet sich in perfekter Lage zum Wasser!

Der Strand, Yachthafen mit Fährverbindung nach Norderney-/Juist, gute Restaurants, Geschäfte, Seehundstation, Wellenbad usw. sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten.

Sonstiges

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Mo.-Fr. 08:00-19:00 Uhr Tel-Nr. 0170-1831598

Wir gehören in Norddeutschland zu den TOP Immobilienmaklern des IVD. Dies ermittelte das bekannte Nachrichtenmagazin FOCUS im Makler-Vergleich Immobilien Spezial 2014

Michael Haubner, Geschäftsführer in Norddeich mit über 18 Jahren Erfahrung in Ostfriesland freut sich über die Auszeichnung und die vielen postiven Bewertungen "Die Auszeichnung im FOCUS sorgt für noch mehr Motivation und bestätigt, dass sich qualifizierte und engagierte Arbeit auszahlt." Eine 7-Tage-Woche, Leidenschaft und bodenständiger Fleiß gehören zum Erfolgsrezept von Nordsee Immobilien.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

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04931 997220
0170 1831598

info@nordsee-immobilien.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 199.900 €
Adresse 26506 Nordseeheilbad Norddeich
Wohn-/Nutzfläche ca. 60 m²
Zimmer 3
Baujahr 2015
Objekt-Nr. E915

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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