Haus zum Kauf in Neßmersiel
Wohnen nahe Deich - Ferienhaus zu verkaufen

Beschreibung

Nur wenige Meter vom Deich in Neßmersiel steht dieses wunderschöne Ferienhaus als DHH in ruhiger, strandnaher Südwest-Lage. Architektonisch elegant mit Glaserker. Allergiker freundliches Nichtraucherhaus. Eine Vermietung als Ferienhaus ist erlaubt.

Das Anwesen hat eine perfekte Süd-Ausrichtung, ist sofort verfügbar und wird inklusive Mobiliar verkauft! Selbstnutz als auch FEWO-Vermietung mit guter Rendite möglich. Zuverlässiger Garten-und Vermietservice am Ort.
Idealer Erholungs- und Entspannungsort direkt an der Nordsee.

Optimale Aufteilung:
Diele, Abstellraum, Windfang, repräsentatives Wohn/-Esszimmer, Küche mit EBK, Gäste-WC, Terrasse, massiver Außen-Abstellraum, Garten. 1.OG: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Kinderzimmer, Spitzboden (ausgebaut). Insgesamt ca. 80 qm Wohn-/Nutzfläche.

Sofort verfügbar!

Ausstattung

-Massive Bauweise
-Nichtraucherhaus
-KS-ISO Fenster
-2 fache Isolierverglasung
-Rollläden
-schöne Glaserker im EG und OG
-Einbauküche
-Innentüren weiß
-einheitliche Bodenfliesen
-Schlafzimmer (Teppich)
-Gasheizungsanlage
-inklusive Mobiliar und Inventar
-Tel.-Anschluss vorhanden
-Waschmaschine
-Stellplatz für Trockner
-weiterer Außen Abstellraum
-PKW Abstellplatz
-Grundstück ist eingezäunt

-Energieausweis ist beantragt und liegt zum Termin vor

Lage

Herrlich Lage nahe Deich im Nordseebadeort Neßmersiel nur wenige Gehminuten vom Meer, Strand-und Hundestrand entfernt. Restaurants, Einkaufen, gehobene Gastronomie, Spielhaus, Wellness, endlose Spaziergänge am Deich.

Geprägt von Deichen, frischem Wind und der Weite des einzigartigen Wattenmeeres gehört Neßmersiel zu den beliebtesten Urlaubsorten Ostfrieslands. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden und das gesunde Klima der Nordsee.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Wohnung. Fotos im Exposé zeigen in der Bauphase oft nur Musterfotos ähnlicher Wohnungen mit Sonderausstattungen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

info@nordsee-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 189.000 €
Adresse 26553 Neßmersiel
Wohn-/Nutzfläche ca. 80 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 243 m²
Baujahr 1994
Objekt-Nr. H387

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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