Haus zum Kauf in Greetsiel
Wunderschönes Reetdachhaus nahe Greetsiel

Beschreibung

Bei diesem idyllisch gelegenen Reetdachhaus handelt es sich um einen Neubau von 1982 auf einem herrlichen Grundstück von ca. 1.459 m².

Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² auf einer Ebene aufgeteilt in: Eingangsbereich, Windfang, repräsentativer Wohnbereich mit hohen Räumen, offene Küche mit hochwertiger Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Gästezimmer mit Badezimmer, Abstellraum. Ausbaureserven sind vorhanden. Ein tolles Raum- und Lichtgefühl durch die hohen Decken erwartet Sie. Ankommen, eintreten und wohlfühlen!

Große Sonnenterrassen und ein herrlicher Garten in bester Sonnenausrichtung, 1 Gartenhaus und 3 Stellplätze runden das harmonische Anwesen unter Reet ab.

Ausstattung

-Massive Bauweise
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-Reetdach wurde in 2008 komplett saniert
-Dachrinnen aus Kupfer
-Dachziegel in Ton
-hochwertige Holzfenster mit Wiener Sprossen
-2-fach Verglasung
-moderne Einbauküche mit Tresen
-Innentüren Eiche dunkel
-Erdgeschoss ist komplett gefliest
-Fußbodenheizung
-Brennwert Gasheizung (neu) 2016
-Gartenhaus mit ca. 12 m²
-Gerätehaus mit ca. 12 m²
-Energieausweis wurde beantragt und liegt zum Termin vor

Lage

Das Anwesen liegt nicht weit vom Fischerdorf Greetsiel entfernt. In dem idyllischen Dorf befindet sich ein gemütliches Restaurant, Bäcker, Geschäft, Tankstelle, kleiner Hafen. Die Autobahnanschlussstelle A 31 ist ca. 13 Kilometer entfernt und befindet sich in Emden.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes.

Pläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig.

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Michael Haubner

Michael Haubner

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 279.900 €
Adresse 26736 Greetsiel
Wohn-/Nutzfläche ca. 105 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 1.459 m²
Baujahr 1982
Objekt-Nr. H373

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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